Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung zum Neubau / Sanierung der IGS Stadt Osterholz-Scharmbeck

Im Rahmen der Neustrukturierung des Schulstandortes wurde geprüft, ob vorhandene Gebäude sinnvoll saniert, erweitert oder umgenutzt bzw. abgebrochen und neu errichtet werden sollen.
Die Prüfung erfolgte unter Berücksichtigung des festgelegten Raumprogrammes mit dem Ziel, über eine Optimierung von Flächen und Baukosten ein insgesamt wirtschaftliches Gesamtkonzept für den Standort zu entwickeln. Es wurden drei Varianten entwickelt. Die eine Variante umfasst die vollständige Sanierung der Gebäude, die zweite Variante sieht eine Teilsanierung und Teilneubau und die dritte Variante einen weitestgehenden Neubau vor. Im Ergebnis wurde auf Basis der wirtschaftlichen und funktionalen Kenndaten eine Vorzugsvariante entwickelt.

Kenndaten

Variantenvergleich zw. Sanierung und Neubau
Standortbetrachtung
Variantenvergleich zw. konventioneller und alternativer Umsetzung (Totalunternehmermodell)
Planung, Errichtung und Zwischenfinanzierung der Gebäude
Betrachtungszeitraum: 25 Jahre
Bauvolumen: ca. 20.000 m² BGF